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Le marché immobilier des terrains de montagne est très varié car il concerne des parcelles de dimension individuelle pour les plus courantes pour édifier maison et chalet et les parcelles plus vastes pour des constructions collectives de montagne.
Marché immobilier : Terrains de montagne
Le marché immobilier des terrains de montagne reste soumis non seulement à la pénurie foncière généralisée cumulée aux difficultés spécifiques de l'offre de terrain de montagne. Ainsi, les terrains à bâtir proposés sont bien souvent de superficie réduite mais surtout leur configuration et dénivelé limite les capacités d'implantation des constructions neuves. De plus, la topograhie des lieux des terrains est très exposée à l'action naturelle des glissements de terrain, à l'écoulement des eaux de pluie sur les pentes, au déboissement intensifs entrepris depuis plusieurs années détruisant un peu plus la solidité des terres.
A cet état de fait s'ajoute des frais de voirie et réseaux divers parfois élevés car bien souvent les collectivités locales ne peuvent assumer seules sur leur propre budget de fonctionnement des extensions urbaines équipées en procédant à des raccordements onéreux aux réseaux concessionnaires publics.
Et puis la demande est très dépendante du cycle économique de la construction de la maison neuve pas forcément stimulée par les pouvoirs publics.
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