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Le marché immobilier de l'appartement de montagne se concentre à la fois dans les résidences collectives classiques et dans les chalets en copropriété se composant parfois de nombreux appartements.
Marché immobilier
Le marché immobilier de l'appartement de montagne révèle bien souvent un manque d'homogénéité du parc des immeubles collectifs. Edifiés sur plusieurs périodes de temps, ils ne répondent pas tous aux normes minimales de construction pour maintenir un certain bien être des lieux pendant ses saisons froides que dévoilent les diagnostics techniques immobiliers comme celui du Dpe concernant la cotation énergétique des biens immobiliers. De plus, le marché est encombré de très nombreux appartements de taille réduite limitant l'utilisation permanente des lieux durant toute l'année.
La demande française et étrangère se développe sur plusieurs axes contradictoires en prévilégiant l'achat portant sur la proximité des services des centres des stations et villages sans être exposé aux désagréments du centre ville, une surface d'habitation minimum de 70 m2 (variable selon la pression/ prix), un balcon ou une terrasse avec vue et un ensoleillement maximum et naturellement pour des charges de coproprité raisonnables et une imposition fiscale française (impôts locaux) sous surveillance.
Contacter votre Conseil immobilier Protormundi ® Expert Montagne et spécialiste de l'appartement de montagne de votre région avant de vendre ou acheter un appartement en copropriété.
