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Pour un investisseur privé ou public, bien souvent le placement de capitaux dans le secteur de l'immobilier de bureau ou immobilier de locaux professionnels permet de dégager des marges appréciables grace à des taux de rendement significatifs.
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Investir dans les locaux professionnels
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Les investissements dans l'immobilier de bureau et locaux professionnels varient dans leurs résultats selon la nature et caractéristiques des immeubles. Ainsi, les taux de rendement (voir définition taux de rendement) vont différer selon qu'il s'agit d'immeuble neuf d'un seul bloc répondant parfaitement aux besoins actuels des entreprises, des immeubles lourdement restructurés avec pour exemple ceux dont on maintient la façade historique pour édifier des locaux professionnels entièrement neufs en façade postérieure (immeuble hausmanien) et puis tous autres immeubles dont certains rénovés qui constituent le second marché de l'immobilier bureau pour des taux de rendement forcément plus faibles.
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